Khảo sát hiện trạng phục vụ thiết kế & cải tạo bằng UAV và Laser Scan Z+F 5016 (độ chính xác <3 mm)

3DSCAN cung cấp dịch vụ khảo sát hiện trạng chuyên sâu cho các dự án thiết kế – cải tạo – sửa chữa – bảo tồn bằng cách kết hợp UAV RTK (khảo sát từ trên không) và Laser Scanner Z+F 5016 (TLS quét chi tiết ở mức milimet). Quy trình chuẩn hóa giúp ghi nhận đầy đủ hình học 3D của công trình, chi tiết hiện vật lâu đời, phục vụ mô hình hóa, trích xuất bản vẽ kỹ thuật và hồ sơ pháp lý sẵn sàng cho thiết kế.

Liên hệ 3DSCAN để khảo sát hiện trạng

Laser Scan hiện trạng bằng thiết bị Z+F Image 5016

1) Mục tiêu & phạm vi dịch vụ

• Số hóa hiện trạng toàn diện với độ chính xác <3 mm cho kiến trúc, kết cấu, nội thất và cảnh quan.
• Ghi nhận chi tiết hiện vật lâu đời (hoa văn, phào chỉ, tượng trang trí, vật dụng nguyên gốc) phục vụ bảo tồn và phục dựng.
• Lập bản vẽ hiện trạng (mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, chi tiết) và mô hình 3D/BIM sẵn sàng cho thiết kế.
• Hồ sơ pháp lý minh bạch: báo cáo kỹ thuật, nhật ký ảnh, bảng tọa độ – cao độ, biên bản nghiệm thu.

Vị trí đặt máy quét Laser Scan sau khi xử lý

2) Ứng dụng điển hình

Dịch vụ phù hợp cho công trình dân dụng – công nghiệp, trụ sở cơ quan, công trình tôn giáo – di tích, di sản kiến trúc, khách sạn, nhà máy, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, khu đô thị, hạ tầng kỹ thuật đô thị…

• Thiết kế & cải tạo: lấy số liệu “as-built” tin cậy, tránh sai khác giữa bản vẽ cũ và hiện trạng.
• Bảo tồn – tu bổ: lưu trữ kỹ thuật số hiện trạng chi tiết, giảm nguy cơ mất mát giá trị gốc.
• Kiểm định – pháp lý: dữ liệu khách quan, minh bạch, dễ thẩm tra – đối chiếu.
• Quản lý vận hành: dữ liệu 3D rõ ràng, tối ưu bảo trì – sửa chữa – nâng cấp.

Đám mây điểm hiện trạng toà nhà

3) Thiết bị & công nghệ

3.1. Laser Scanner Z+F 5016 (TLS)

• Độ chính xác đo <3 mm (10–30 m); tốc độ >1 triệu điểm/giây.
• Vùng quét 360° ngang, 320° đứng; HDR camera phủ màu point cloud chân thực.
• Khả năng làm việc trong không gian hẹp, nhiều vật cản, ánh sáng phức tạp.

3.2. UAV RTK (Ảnh hàng không chính xác cao)

• Bay quét mái, mặt đứng cao tầng, cảnh quan; RTK đảm bảo tính tọa độ tuyệt đối.
• Ortho mosaic, DSM/DTM tích hợp với TLS để hoàn thiện mô hình tổng thể.

3.3. Phần mềm xử lý – mô hình hóa

• Z+F LaserControl, CloudCompare, ReCap/RealWorks/Scene cho point cloud.
• AutoCAD, Revit, ArchiCAD cho 2D/3D/BIM; xuất DWG, IFC, RVT, E57, RCP.

So sánh hiện trạng số hoá cũ và point cloud sau khi quét (phát hiện sai lệch)

4) Quy trình triển khai chuẩn hóa

1. Tiếp nhận & lập kế hoạch: xác định phạm vi, mục tiêu kỹ thuật, mức chi tiết, tiêu chuẩn bàn giao; xây dựng ma trận rủi ro và biện pháp an toàn.
2. Thiết lập mốc – hệ tọa độ: VN-2000, cao độ Hòn Dấu; kiểm tra – hiệu chuẩn thiết bị; thử nghiệm quy trình.
3. Khảo sát UAV: lập kế hoạch bay, cắm GCP (nếu cần), bay chụp tạo ortho – DSM/DTM, quét mái – mặt đứng khó tiếp cận.
4. Quét TLS: bố trí trạm Z+F 5016 phủ kín ngoại – nội thất; chiến lược line-of-sight hạn chế điểm mù; bổ sung scan chi tiết hiện vật lâu đời.
5. Ghép – bình sai: đăng ký cloud-to-cloud/target; kiểm soát sai số ghép <2 mm; căn chỉnh với UAV/điểm khống chế.
6. Làm sạch – phân lớp: loại nhiễu; phân loại theo không gian – vật liệu – chức năng; gán thuộc tính cho hiện vật.
7. Trích xuất 2D/3D: mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, chi tiết; dựng BIM (LOD phù hợp).
8. QA/QC & nghiệm thu: kiểm tra chéo sai số; so khớp ngẫu nhiên tại hiện trường; lập báo cáo kỹ thuật & hồ sơ pháp lý.
9. Bàn giao & lưu trữ số: chuyển giao dữ liệu, hướng dẫn sử dụng; lưu trữ dài hạn, hỗ trợ cập nhật phiên bản.

Mô hình 3D toà nhà phục vụ số hoá

5) Độ chính xác & kiểm soát chất lượng

• Độ chính xác đo toàn chuỗi: mục tiêu <3 mm (chi tiết), <2 mm sai số ghép nội bộ, thống nhất hệ tọa độ tuyệt đối.
• Kiểm tra chéo giữa TLS – UAV – đo kiểm tại chỗ; chọn mẫu đối chiếu tại các vị trí đặc trưng.
• Chuẩn hóa tên lớp, ký hiệu, màu, thang tỷ lệ; sẵn sàng tích hợp BIM/GIS của đơn vị thiết kế.

Kiểm tra so sánh thực tế và kết quả point cloud

6) Sản phẩm bàn giao

Đám mây điểm mặt dựng toà nhà

7) Ghi nhận chi tiết hiện vật lâu đời

Với mật độ điểm dày và độ chính xác <3 mm, Z+F 5016 cho phép trích xuất chi tiết hoa văn, phào chỉ, phù điêu, tượng, chi tiết gỗ – đá một cách sắc nét. 3DSCAN thiết lập quy ước mã hóa, ảnh chụp chéo góc, mặt cắt cục bộ để đảm bảo dữ liệu đủ cho phân tích bảo tồn và phục dựng nếu hư hỏng trong tương lai.

Hoạ tiết thuộc Pháp được quét Laser Scan với độ chi tiết cao

8) Lợi ích nổi bật cho các bên

• Chủ đầu tư: căn cứ số liệu khách quan, giảm rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí thay đổi thiết kế.
• Tư vấn thiết kế: bộ dữ liệu 2D/3D/BIM chuẩn hóa, tiết kiệm thời gian đo đạc – hiệu chỉnh.
• Nhà thầu: mô hình phối hợp, giảm xung đột tại hiện trường.
• Cơ quan quản lý: hồ sơ minh bạch, dễ thẩm tra, lưu trữ dài hạn.

9) Vì sao chọn 3DSCAN

• Kết hợp UAV + TLS: bao phủ từ mái – mặt đứng – nội thất, chi tiết kiến trúc.
• Độ chính xác <3 mm: đáp ứng yêu cầu khắt khe của cải tạo – bảo tồn – kiểm định.
• Quy trình SOP rõ ràng, QA/QC nhiều lớp, bàn giao đa định dạng.
• Đội ngũ chuyên gia trắc địa, kiến trúc, BIM, bảo tồn; kinh nghiệm dự án di tích & công trình phức tạp.
• Bảo mật & lưu trữ: dữ liệu được quản trị an toàn, hỗ trợ cập nhật phiên bản theo tiến độ dự án.

Hoạ tiết thuộc Pháp có màu sắc sau dựng mô hình 3D từ Laser Scan

10) Câu hỏi thường gặp (FAQ)

11) Liên hệ dịch vụ

3DSCAN.vn – Khảo sát hiện trạng & mô hình 3D/BIM bằng UAV – Laser Scan.
📞 0938309808  |  ✉️ lienhe@3dscan.vn  |  🌐 https://3dscan.vn/lien-he

Đặt lịch khảo sát hiện trạng với 3DSCAN